Miliki Rumah Impian dengan Mudah melalui KPR BTN

Miliki Rumah Impian dengan Mudah melalui KPR BTN

Rumah memang masih menjadi barang mahal yang belum semua orang mampu untuk memilikinya. Semakin hari nilai tanah dan bangunan semakin melonjak naik dengan drastis sehingga memperkecil kemungkinan keluarga prasejahtera untuk memilikinya.

Namun, sekarang ini banyak cara yang bisa dilakukan jika Anda ingin memiliki sebuah rumah hunian untuk keluarga. Salah satunya adalah dengan cara Kredit Pemilikan Rumah yang disediakan oleh Bank Tabungan Negara atau yang populer dengan nama KPR BTN.

Pengertian KPR BTN

KPR atau Kredit Pemilikan Rumah adalah sebuah cara yang digunakan dalam rangka untuk memiliki sebuah bangunan atau rumah dimana pembayarannya dilakukan dengan cara mengangsur dengan menggunakan rumah tersebut sebagai jaminan.

Secara singkatnya, KPR adalah membeli rumah dengan cara mencicil pada lembaga perbankan. Lembaga perbankan yang memiliki kemampuan untuk memberi KPR sangat banyak, salah satunya adalah BTN.

Banyak masyarakat tertarik mengajukan KPR di Bank BTN. Alasannya ialah karena cicilan KPR melalui BTN cukup mudah karena cabangnya sudah tersebar di seluruh wilayah Indonesia serta memiliki jaringan yang luas.

BTN adalah salah satu bank negeri dengan kekuatan keuangan yang cukup besar. Oleh sebab itu, banyak pihak yang mempercayakan proses KPR melalui bank yang satu ini.

Kelebihan KPR BTN

Setiap lembaga perbankan pasti memiliki kelebihan yang digunakan untuk menjaring lebih banyak nasabah. Begitu pulan dengan BTN. Melalui produk KPRnya, BTN menawarkan keunggulan-keunggulan yang akan lebih disukai oleh masyarakat yang sedang berburu rumah. Diantaranya adalah :

  1. Syarat Mudah

BTN menetapkan syarat yang cukup mudah bagi calon nasabah yang berminat untuk mengambil produk KPR. Semua syarat ini umumnya telah dimiliki seperti :

  • Kartu Tanda Penduduk
  • Kartu Keluarga
  • Slip Gaji (bagi karyawan)
  • SIUP dan TDP (bagi pengusaha)
  • NPWP
  • Surat Nikah (bagi yang sudah menikah)

Sedangkan persyaratan lain seperti surat keterangan dari pihak tertentu umumnya telah dipersiapkan berkasnya oleh petugas BTN seperti contohnya adalah surat penyataan belum memiliki rumah, jadi Anda hanya tinggal mengisi dan meminta pengesahan dari instansi yang dituju.

  1. Proses Cepat

Hal yang paling disukai dari pengajuan kredit adalah proses persetujuannya. Bayangkan jika Anda hendak mengambil kredit sepeda motor namun prosesnya lama dan sepeda motor tidak kunjung diterima, maka akan sangat tidak nyaman sekali.

Begitu pula dengan KPR BTN. Setelah kelengkapan berkas Anda penuhi, Anda pasti ingin segera mendapatkan informasi apakah pengajuan Anda diterima atau tidak. Proses KPR BTN sangat cepat. Anda tidak membutuhkan waktu terlalu lama untuk mengetahui proses approvalnya. Notifikasi lolos KPR akan diinformasikan melalui layanan SMS resmi BTN.

  1. Bunga Ringan

Bunga pinjaman BTN termasuk kategori rendah. Kisarannya antara 5 persen hingga 9 persen. KPR BTN menggunakan sistem flat rate yaitu angsurannya tetap sama dari awal hingga akhir masa tenor atau tidak mengalami perubahan. Jadi, nilai angsurannya tidak akan berubah sampai masa kreditnya selesai.

Sistem ini agak berbeda dengan sistem yang dipergunakan oleh KPR bank lain yaitu yang menggunakan effective rate. Jika menggunakan effective rate, angsuran di beberapa tahun awal tenor akan terasa ringan, namun semakin tahun angsurannya akan membesar karena mengikuti suku bunga yang ditetapkan pada masa itu.

  1. Tenor Panjang

KPR BTN menyediakan pilihan tenor yang cukup panjang yaitu sampai dengan 25 tahun. Semakin panjang masa tenor, tentunya akan berpengaruh terhadap besar kecilnya nilai angsuran.

Tidak semua bank penyedia KPR menawarkan masa pinjaman hingga 25 tahun, beberapa bank hanya bisa sampai 15 tahun saja. Kesempatan ini tentu saja bisa dimanfaatkan oleh keluarga-keluarga menengah yang menginginkan nilai angsuran yang tidak terlalu memberatkan.

  1. Ditunjang Asuransi

KPR BTN melengkapi fasilitas KPRnya dengan beberapa tambahan perlindungan jaminan seperti asuransi kebakaran, asuransi jiwa dan asuransi bencana alam seperti gempa bumi. Asuransi ini akan menjaga rumah Anda dari musibah yang mungkin saja terjadi.

  1. Jaringan Luas

BTN merupakan bank negeri yang telah berdiri di seluruh wilayah Indonesia dengan cabang dan jaringan yang tersebar secara luas. Selain itu, BTN telah menjalin kerja sama dengan banyak pengembang atau developer terkemuka sehingga memudahkan Anda untuk memilih rumah-rumah yang paling baik dan berkualitas.

Jenis KPR BTN

BTN menawarkan beberapa jenis produk KPR yang bisa Anda pilih sesuai dengan keinginan atau kemampuan keuangan. Diantaranya adalah :

  1. KPR BTN Subsidi

Sesuai namanya. KPR jenis ini merupakan program dengan bantuan subsidi dari Pemerintah. Tujuannya ialah memberikan bantuan kepada keluarga tak mampu agar bisa memiliki rumah. KPR subsidi bisa untuk rumah tapak ataupun rumah susun yang baru saja dibangun.

  1. KPR BTN Platinum

KPR yang satu ini merupakan produk KPR yang paling banyak diminati oleh masyarakat karena sifatnya lebih fleksibel. Objek pembiayaannya tidak terbatas hanya rumah baru saja, namun juga rumah bekas,  rumah yang masih dalam tahap pembangunan hingga proses take over bisa dibiayai oleh program KPR BTN Platinum.

Anda bisa menyesuaikan nominal uang muka, nilai angsuran dan masa tenornya. Suku bunga yang diterapkan adalah fix rate yaitu sekitar 8 persen selama 3 tahun atau 9 persen selama 5 tahun pertama. Jadi, untuk Anda yang memiliki keinginan membeli rumah berukuran lebih besar namun kekurangan dana, Anda bisa memanfaatkan program ini.

  1. KPR BTN Mikro

KPR ini ditujukan untuk golongan masyarakat yang memiliki pekerjaan di sektor non formal. Misalnya adalah pedagang, nelayan, buruh harian, petani dan pekerjaan lainnya. Pilihan tipe pembayaran untuk KPR BTN mikro bisa disesuaikan dengan penghasilan Anda.

Contohnya untuk petan, mereka bisa memilih pembayaran angsuran per semester menyesuaikan dengan masa panennya. Pedagang bisa memilih sistem mingguan atau harian menyesuaikan dengan pola pendapatannya.

Cara KPR merupakan cara yang aman dan mudah untuk bisa memiliki rumah impian Anda. Cukup penuhi dan lengkapi syarat KPR Bank BTN, Anda sudah bisa tinggal di rumah  baru dengan nyaman dan tenang bersama keluarga. Untuk jenis rumah yang bisa dipilih, temukan di rumah.com. Di sana, Anda akan mendapatkan berbagai macam pilihan rumah dari yang paling murah, paling sederhana atau paling lengkap fasilitasnya.